（原标题：对话金融城丨广州海外金融城晒出2024“收货单”：交通高效联通、方城全面封顶、产业导入提速）

南边财经全媒体记者伍素文 魏彤 广州报谈

要紧发展平台是栽种新动能的主战场。看成河汉乃至广州市最紧迫的发展平台之一，2024年广州海外金融城发展捏续提速，片区配置迎来多个要紧节点，筹备蓝图迟缓成为“试验场景”，并已勾引宽绰资源身分积贮。

站在新一年的起头上，回来2024年金融城齐有哪些高光时间？本年，又将有哪些大动作？

在客岁2月的河汉区高质地发展大会上，联系负责东谈主提倡要高下联动，收尾用地招商“新打破”，尽快收尾金融城东区产业用地出让的“开门红”等。

回来全年的土拍发扬，金融城交出了一份可圈可点的“收货单”。

蜂助手旗下广东丰当科技客岁6月以总价6.6亿元收效竞拍广州海外金融城东区AT101825地块，并于同庚9月开工配置企业群众总部；金融城西区AT080722宗地（南边面粉厂地块）由保利以总价约117.6亿元竞得，溢价率高达33.4%，为广州年度总价最贵地块；珠实调治体以16.06亿竞得金融城东区AT091415地块；广州四三九九收效拿下金融城东区一线临江“靓地”；2024年临了一天，保利发展旗下公司拿下金融城西区两宗地块，成交额达70.22亿元……

此外，金融城片区内联系楼盘神气也有亮眼的成交发扬。国庆技能，广州·鹏瑞1号创下了单价27.69万元/平淡米、单套总价跳跃2亿元的收货，刷新广州江景大平层的网签纪录。

据了解，金融城起步区和东区共有产业用地59宗，现已收效出让42宗，其中2024年共有5宗产业+住宅地块收效出让。在产城交融的主赛谈上，金融城呈现出高端住宅与科技、金融总部同频共振的发展样貌。

交通动脉的知晓是流量积贮畅达的基础。在金融城，高效联通的交通体系正加快形成。

2024年10月，广州海外金融城起步区临江正途纯正负责绽开通车，缓解了临江正途临近的交通压力，为剩余临江正途配置工程大地谈路施工提供必要要求，并为金融城起步区内各楼栋入驻提供基础要求。

2024年12月，广州海外金融城东区临江正途东延线（车陂涌以西段800米）及纵二路知晓，进一步完善了金融城东区临近谈路配套，有用优化东区交通环境问题，更好地处事属地企业。

与此同期，金融城商圈也在不停落成。客岁年头，集概括交通要道智商、卤莽营业体于一体的金融城广场进行第一次泛光照明测试，当今神气处于完工情景与招商阶段，斟酌2025年下半年开业，和城轨开结合步。

依托金融城广场，广州海外金融城将新增8万多平淡米的“流量要隘”，打变成领有甲级写字楼、高端市集、高端商务酒店、酒店式品牌公寓，更有岭南风情街和百万量级营业空间概括体。此外，金融城最大营业地标广州君超中心将于本年开业，年客流斟酌超千万，这些新兴营业体将鼓动河汉当代商贸业转型升级。

跟着配套智商不停完善，新建楼宇陆续参加使用，金融城配置与产业导入驶进了快车谈。

2024年12月，广州海外金融交往广场神气大楼主体结构封顶，也意味着金融城起步区最中枢的区域——金融方城全面封顶，成为金融城史上新的里程碑，是广州、河汉区域产业进阶的要害节点。悉数片区框架基本成型，为产业积贮按下“加快键”。

据了解，广州海外金融城已有25座甲级写字楼在建、委派，总建筑面积超240万平淡米。其中，广州海外金融城起步区共有18栋楼宇运转招商，11栋已参加使用；金融方城区域内有15栋写字楼，部分已班师委派使用。

放胆当今，金融城起步区已引进广发银行、农业银行、广州银行、太平保障、新华东谈主寿、中国东谈主寿等14家金融机构区域总部，东区汇聚酷狗音乐、尚品宅配、好莱客、诗悦、四三九九等总部，北区积贮了120多乡信息科技、文化传媒企业，“金融+数智经济”的产业积贮势头权臣。

瞻望2025年，联系负责东谈主暗意，金融城将迎来全面加快阶段，以中枢区位和全新载体处事金融业与东谈主工智能和数字经济等产业交融发展开云体育，成为广州产业联结的下一站。